В какой валюте выгоднее оформлять кредит? | Кредиты онлайн, рефинансирование кредитов


В какой валюте выгоднее оформлять кредит?

Если вы решили обратиться в банк с заявкой на получение потребительского кредита, то должны определиться с его параметрами: суммой, сроком, валютой оформления. Последний показатель определяет во многом общую стоимость займа и успешность его выплаты. В какой же валюте лучше оформлять потребительский кредит?

В какой валюте выгоднее оформлять кредит?

Стремительный курс доллара США в 2008 году стал одной из причин возникновения просроченной задолженности и массовых неплатежей по кредитам. До финансового кризиса более 90% ипотечных и потребительских кредитов под залог недвижимости оформляли в иностранной валюте. В настоящее время ситуация полностью изменилась. Доверие россиян завоевал российский рубль.

Данное решение вызвано в первую очередь опасением роста курса валюты. С экономической точки зрения валютные кредиты более выгодные. Как правило, размер процентной ставки по ним на несколько процентных пунктов ниже, по сравнению с рублевыми кредитами.

         

Потребительский кредит без обеспечения в Сбербанке России

Потребительский кредит без обеспечения в Сбербанке России можно оформить в трех валютах. Сравним переплату по займу в рублях и долларах США. Например, мы хотим оформить кредит на максимальную сумму на срок 60 месяцев. Заемщик не получает заработную плату в данном финансовом учреждении и не имеет других привилегий. С учетом данных параметров размер процентной ставки по кредиту в национальной валюте составит 21,5% годовых, а в иностранной 18,5%. Разница между процентными ставками равна 3 процентных пункта. На первый взгляд – немного. А какая сумма выйдет за пять лет?

При сумме кредита в 1,5 миллиона рублей получаем следующие результаты:

  • эффективная ставка — 23,75%;
  • полная переплата за 60 месяцев — 820 тысяч рублей.
  • процент абсолютного удорожания кредита — 54,67%.

При сумме кредита 50 тысяч долларов США:

  • эффективная ставка — 20,15%;
  • полная переплата за 60 месяцев — 23,5 тысяч долларов США.
  • процент абсолютного удорожания кредита — 47,04%.

Размер эффективной процентной ставки и процент абсолютного удорожания подтверждают мнение, что валютная ипотека более дешевая. В абсолютном выражении кредит в долларах США имеет меньшую переплату по сравнению с рублевым на 44,5 тысячи рублей.

Оформлять потребительский кредит в иностранной валюте не стоит бояться. Срок их выплаты, как правило, не превышает пяти лет. За данный отрезок времени существенных изменений с курсом может и не произойти. Это ведь не ипотека, которая оформляется на 20-30, а в некоторых банках и на 50 лет.

Следует отметить, что российские банки потребительские кредиты без обеспечения предпочитают выдавать в российских рублях.

Каковы же актуальные ставки по ипотеке?

Одной из самых недорогих ипотечных программ является предложение от Райффайзенбанка. Кредит на покупку недвижимости на вторичном рынке в российских рублях физическое лицо может оформить под 11,5-12,75% годовых. Ее размер зависит от внесенного аванса и термина кредитования. Минимальный первоначальный платеж составляет 15% от стоимости приобретаемого имущества.

Ставки по ипотеке в евро — 7% годовых, а долларах — 9,25% годовых. Райффайзенбанк по валютным кредитам требует аванс не менее 25% от стоимости недвижимости.

Рассмотренные примеры и цифры свидетельствует о преимуществах валютных кредитов. Главный их недостаток – нестабильность курса валюты и изменение размера ежемесячного погашения.

Если вы решили оформить кредит в иностранной валюте, то должны создать «подушку безопасности» — внести большой авансовый платеж или же размер ежемесячного взноса не должен превышать 30-40% вашего чистого дохода. В таком случае при повышении курса вы сможете оплачивать кредит в полном объеме.


Ежемесячный розыгрыш 1 500 рублей среди всех, поделившихся страницей!
Подробнее:
Рефинансирование ипотеки под меньший процент
Рефинансирование ипотеки под меньший процент

Когда ипотечный рынок в России только зарождался, а это было не так уж...

Закрыть