Собственный дом для каждой молодой семьи | Кредиты онлайн, рефинансирование кредитов


Собственный дом для каждой молодой семьи

Крыша над головой в иерархии человеческих потребностей стоит на втором месте — после еды. А для молодых семей даже нередко занимает первую строчку. Ведь собственное жильё для них означает не только комфорт и гармонию в новых отношениях, но и возможность иметь детей. Однако большинству личные «квадраты» оказываются не по зубам. Тогда они задумываются об ипотеке.

Собственный дом для каждой молодой семьи

Родительское плечо

Но если супруги пока не успели сделать карьеру, и подтверждённого дохода для банковской ипотеки не хватает? Выход – привлечь в качестве созаёмщиков родителей, уже твёрдо стоящих на ногах.

Время «П»

Обязательный «признак» ипотечного кредита – первоначальный взнос. Его размер чаще всего колеблется от 20 до 80% стоимости приобретаемого жилья. В роли взноса может выступать уже имеющаяся квартира или материнский капитал.

         

Верный расчёт

Сегодня российские банки готовы кредитовать покупку жилья в размере 200 тысяч – 15 миллионов рублей. Средняя ставка – 13% годовых. Максимальный срок – 25-30 лет.

А чтобы ипотечный кредит не превратился в неподъёмное бремя, эксперты советуют тщательно рассчитать его величину, сумму и срок в соответствии со своими возможностями. Кстати, при рождении ребёнка многие банки предоставляют отсрочку платежа, а также принимают в качестве оплаты материнский капитал.

Рука государства

Семьи, в буквальном смысле слова молодые, могут рассчитывать на поддержку государства. Супруги, или один из них, должны быть моложе 35 лет. И только если семья будет признана нуждающейся в жилье или улучшении жилищных условий (не более 12 «квадратов» на одного человека в наличии). Тогда в рамках различных федеральных, региональных и муниципальных программ можно рассчитывать на более низкий первоначальный взнос (иногда нулевой), субсидирование процентной ставки и даже погашение части основного долга (до 55%).

За и против

Но стоит ли на несколько лет, а до и десятилетий «впрягаться» в ипотечный марафон? Может, лучше «по старинке» накопить нужную сумму?

Простые расчёты показывают — размер ежемесячных платежей обычно равен или меньше платы за съёмное жильё. Простая логика подсказывает: лучше вкладывать деньги в свой дом, чем годами помогать богатеть чужому дяде.

Ну, а если собственное, пусть и тесное, жилище, уже имеется, возможно, есть смысл постепенно накопить «на вырост». Правда, не стоит забывать об инфляции и неуклонном росте цен на жилую недвижимость. Добавьте нервное напряжение и усталость, которые копятся в «мелометражке», невозможность родить ещё одного желанного ребёнка и другие «прелести».

Может, разумнее решить квартирный вопрос уже сегодня?


Ежемесячный розыгрыш 1 500 рублей среди всех, поделившихся страницей!
Подробнее:
Что делать, если банк не даёт вам деньги в кредит?
Что делать, если банк не даёт вам деньги в кредит?

Куда мы обращаемся в случае, когда срочно — просто очень-очень срочно — нужны...

Закрыть