Deprecated: mysql_connect(): The mysql extension is deprecated and will be removed in the future: use mysqli or PDO instead in /home/creditana/public_html/qa/qa-include/qa-db.php on line 66
Перекредитование или реструктуризация - что выбрать? - Банки и кредиты: вопросы и ответы

Перекредитование или реструктуризация - что выбрать?

0 голосов
Предыстория такая: когда брала кредит, то рассчитывала на то, что на работе через пару месяцев получу повышение, а вместо этого меня (и многих моих коллег, впрочем), сократили. Денег сейчас нет совсем, другую работу найти в наше время - сами понимаете... В общем, мне в банке сказали, что можно перекредитовать заём или реструктуризировать кредит. Посоветуйте, что выбрать? Спасибо.
спросил 29 Окт, 14 от Снежана в категории Реструктуризация

1 Ответ

0 голосов
 
Лучший ответ
При оформлении кредита, в особенности долгосрочного, заемщик уверен, что впереди у него – светлое будущее: хорошее здоровье, приличный доход, стабильная работа. В таких условиях он, конечно же, будет выплачивать кредит точно в срок и никаких проблем с банком у него не возникнет.

Но никто не может быть застрахован ни от внезапной болезни, ни от потери работы. Так или иначе, у любого заемщика может сложиться ситуация, когда он не сможет должным образом выполнять условия кредитного договора. Кто-то в таком положении просто прекращает платить и надеется, что проблема разрешится сама по себе. Добросовестные заемщики будет пытаться урегулировать возникшую проблему путем переговоров с банком и применением соответствующих финансовых инструментов.

Что такое рефинансирование и когда его применение целесообразно

Рефинансирование (его еще называют перекредитованием) – это получение денежного займа с целью погашения предыдущего. Причин для рефинансирования может быть несколько:
  • Экономия на снижении процентной ставки по новому кредиту;
  • Уменьшение месячного взноса по кредиту более длительного срока кредитования;
  • Слияние нескольких действующих кредитов в разных банках в один;
  • Замена залогового кредита обычным займом наличными и вывод имущества из-под обременения;
  • Изменение валюты, в которой был получен первоначальный заем.

Рефинансирование очень выгодно тогда, когда заемщику остается выплатить меньше половины от общей суммы кредита, а базовая ставка по процентам снижается на 2,5-3,5 п.п.

Заключение нового кредитного договора может происходить как в первоначальном банке, так и в сторонних финансовых учреждениях. При подаче заявления на перекредитование заемщик должен знать, что для оформления новой ссуды ему придется заново собрать весь пакет документов и понести все расходы, которые предусмотрены кредитным договором.

И на этой стадии заемщик должен тщательно сопоставить уровень грядущих расходов и будущую экономию на новом кредите. Может оказаться так, что, несмотря на более низкую процентную ставку, рефинансирование будет экономически нецелесообразным. Особенно это касается залоговых займов – ипотеки и автокредита. При подготовке пакета документов на рефинансирование ипотеки, например, заемщику придется вновь оценить закладываемую недвижимость и заключать договор страхования – а такие издержки могут свести на «нет» всю экономию на сниженных банковских процентах.

Реструктуризация кредита – насколько это поможет заемщику

Финансовая катастрофа и тяжелое материальное положение заемщика – повод обратиться в банк с просьбой провести процедуру реструктуризации кредита. Реструктурированный кредит – это подписанное с банком дополнительное соглашение к действующему договору займа, в котором существенно меняются условия кредитования. Главная особенность реструктуризации кредита – то, что все изменения в договор должны облегчить положение заемщика.

Реструктуризация ссуды может проходить по следующим направлениям:

  • Продление срока действия кредитного договора и, как следствие, уменьшение регулярных платежей;
  • Снижение размера пени и неустойки или аннулирование штрафных санкций;
  • Предоставление отложенных платежей по начисленным процентам на срок 3-12 месяцев (кредитные каникулы) либо отсрочка платежа по телу кредита на 1-3 месяца;
  • Внесение изменений в последовательность погашения платежей или схемы платежей с аннуитетных на дифференцированные;
  • Перевод кредита из валютного в рублевый.

Безусловно, для заемщиков, оказавшихся в безвыходной ситуации и не имеющих возможности уплачивать регулярные кредитные взносы, реструктуризация – шанс рассчитаться с банком и сохранить хорошую кредитную историю. Но за все «поблажки», которые даст банк своему должнику, он получит хорошую прибыль.

Для кредитного учреждения проведенная реструктуризация – это не только решение проблемы с неплатежами по кредиту и поддержание положительного имиджа перед лицом Центробанка. Продление сроков кредитования всего на 1 год может снизить ежемесячный платеж на незначительную сумму, а общую переплату увеличить на 20-25 процентов.

Самая популярная схема реструктуризации – предоставление кредитных каникул. Звучит для заемщика заманчиво, но в реальности отсроченные проценты никуда не денутся – они будут копиться, и увеличивать задолженность по кредиту. Реструктуризация, проведенная в первой половине периода пользования ссудой, может увеличить общую переплату по кредиту на 25-30%.

Еще одно направление реструктуризации, к которому надо относиться крайне осторожно – конверсия валюты кредита. Перевод займа из валютного в национальный может быть выгоден только при резком снижении курса доллара/евро, а в настоящих условиях это не представляется возможным.

Если в жизни заемщика возникли обстоятельства, которые резко ухудшили его финансовое положение, то, в первую очередь, следует провести предварительные переговоры с банком. Возможно, финансовое учреждение пойдет на временные меры, способные облегчить положение должника – например, на 2-3 месяца снизит процентную ставку по кредиту.

В случае отказа от договорного решения проблемы с задолженностью по кредиту, следует подобрать такой вариант реструктуризации, который обеспечит минимальную переплату по кредиту и, вместе с тем, даст возможность заемщику выйти из кредитного «пике» и постепенно войти в установленный график платежей.

ответил 29 Окт, 14 от Анна, кредитный эксперт
...