Как взять ипотечный кредит с маленькими процентами | Кредиты онлайн, рефинансирование кредитов


Как взять ипотечный кредит с маленькими процентами

Сегодня рынок ипотечного кредитования населения очень развит, поэтому у вас есть уникальная возможность получить наиболее выгодные условия по сравнению с прошлыми годами. В наше время ставки по ипотечным кредитам составляют 10-15% годовых. Именно этот процент вам придется платить за пользование заемными средствами каждый год, пока вы не выплатите всю сумму.

Как взять ипотечный кредит с маленькими процентами

Хоть разница и составляет всего пять процентов, в пересчете на большую сумму получается очень большая разница. Каждый из нас хочет получить самые низкие процентные ставки и сэкономить на покупке жилья, поэтому вам следует ознакомиться со всеми возможными способами заполучить минимальный процент для ипотеки.

Ставка в большинстве случаев зависит от выполнения ряда условий, которые предлагает вам банк. Чем больше вы будете соответствовать требованиям, тем выгоднее условия предоставит вам кредитная организация.

         

Средние ставки по ипотечным кредитам: условия формирования и важные факторы

Большое влияние на окончательный процент оказывает первоначально внесенная вами сумма. Чем больше вы внесете сразу, тем меньше вы переплатите в итоге. Если вы способны внести больше половины от требуемой суммы, то вы вправе надеяться на самые лучшие условия, а именно 7-8%. Это объясняется тем, что у банка вы будете вызывать наибольшее доверие как платежеспособный клиент.

Но, как правило, таких клиентов у банка бывает очень мало, а это значит, что и обычным людям банк старается предоставить хорошие проценты.

Вторым по важности фактором влияющим на процентные ставки по ипотечным кредитам является срок, на который вы собираетесь взять заемные средства. К примеру, если вы берете деньги на 15 лет, ваша ставка будет равняться 10-14%, а если на более долгий срок, то и проценты будут гораздо выше.

Также на ставку влияет и валюта, в которой вы будете брать денежные средства. В долларах или евро займ будет под более низкий процент, нежели кредит в рублях. Но есть здесь и свои подводные камни: инфляция, нестабильная экономическая обстановка в мире, постоянные кризисы, потеря на конвертации валют. В большинстве случаев кажущаяся выгода для вас обернется большими переплатами, поэтому лучше всего брать займ в рублях, если вы не хотите постоянно нервничать и переживать за свои деньги.

Факторы, влияющие на ставки по ипотечным кредитам

Банк, который будет рассматривать вашу заявку на ипотеку, будет очень пристально изучать вашу личность. В первую очередь он обратит свое внимание на вашу занятость. Если вы уже давно работаете на одном месте и имеете постоянный белый доход, то это положительно скажется на процентах.

Также очень важно иметь положительную кредитную историю, которая охарактеризует вас как добросовестного и порядочного плательщика. На эти два фактора и полагается банк при оформлении вашего заявления.

Если здесь у вас все под контролем, то бояться нечего. Ну а если вы задерживали платежи по ранее взятым кредитам, то это негативно отразиться на доверии к вам со стороны банка, что в итоге выльется в большие проценты по ипотеке. Старайтесь всегда платить в срок, чтобы в будущем не испортить себе настроение.

Еще один основополагающий фактор, влияющий на величину ставки – вид жилья, который вы собрались приобрести на заемные деньги. В наши дни банки активно выдают кредиты на следующие виды жилья:

  • первичное городское жилье (строящиеся или уже готовое);
  • вторичная недвижимость (аналогично);
  • загородная недвижимость (готовая или в процессе строительства).

Если вы берете ипотеку под строительство частного дома, то это влечет за собой изначально более высокие процентные ставки. На городские квартиры эти цифры значительно меньше, а на вторичку так и подавно.

Также вам обязательно нужно понимать, что если вы соберете неполный необходимый пакет документов, то за каждый недостающий пункт банк будет добавлять вам к общему проценту. Кроме того, при отказе от страхования своей жизни вы тоже рискуете поднять себе ставки по ипотечным кредитам.

Ставка ипотечного кредита в Сбербанке России

Если вы решили брать ипотечный кредит в Сбербанке России, то вы можете надеяться на 9-14%. Этот банк предлагает несколько ипотечных программ, которые подразделяются на специальные и стандартные. С их помощью вы можете купить, построить или отремонтировать практическую любую недвижимость.

Если брать кредит в валюте, то ставки будут еще ниже, но и риски при таком займе велики. Минимальный первоначальный взнос составляет всего 10%, что на рынке кредитования является хорошим показателем.

Условия у национального банка для своих заемщиков очень просты:

  • Возраст 21-75 лет;
  • Максимальный срок выдачи кредита – 30 лет.

Остальные же условия стандартны для всех банков. Так как этот банк лидирует на рынке, то ставка ипотечного кредита в Сбербанке России будет одной из самых низких в вашем городе, это проверено лично на практике. Поэтому лучше всего при поиске банка под выдачу ипотеки начать именно с него.


Ежемесячный розыгрыш 1 500 рублей среди всех, поделившихся страницей!
Подробнее:
Как подобрать подходящий условиями ипотечный кредит
Как подобрать подходящий условиями ипотечный кредит

На сегодняшний день развитие ипотечного рынка привело к появлению огромного количества программ по...

Закрыть