Как молодой семье получить ипотеку без первого взноса | Кредиты онлайн, рефинансирование кредитов


Как молодой семье получить ипотеку без первого взноса

Для молодой семьи жилищный вопрос, как правило, стоит наиболее остро. Ведь на съёмное жилье денег зачастую не хватает, или эта оплата «отъедает» весьма значительный кусок семейного бюджета.

Как молодой семье получить ипотеку без первого взноса

Однако большинство молодожёнов боятся брать ипотечные кредиты из-за того, что это может оказаться слишком большим ударом по их финансовому положению. Неуверенность в завтрашнем дне также играет существенную роль. К тому же, многие уверены, что ипотечный кредит можно взять исключительно при наличии залогового имущества или при большом первоначальном взносе.

Довольно распространенной ошибкой среди молодых семей является то, что они берут кредит в одном финансовом учреждении для того, чтобы внести аванс по жилищному кредиту в другом. Суть неправильных действий в этом случае в следующем. Во-первых, узнав о том, что первоначальный взнос был выплачен за счет кредитных средств, банк может просто расторгнуть договор. Во-вторых, что более банально, вы просто нагружаете свой семейный бюджет дополнительным кредитом. А погашая ещё и второй кредит, вы вообще рискуете ввести свое финансовое положение в состояние глубокого кризиса.

         

Как взять жилищный кредит без авансирования?

К счастью молодых семей, на сегодняшний день существует довольно много банковских организаций, которые выдают ипотечные кредиты без уплаты большого первоначального взноса. Отличие подобной кредитной программы от стандартного жилищного кредита состоит в том, что процентная ставка по ней будет немного выше, а срок погашения – гораздо короче. Но не стоит пугаться раньше времени, ставки по таким кредитным программам будут выше максимум процентов на пять. К тому же, сейчас существует достаточно большой выбор кредитных программ для поддержки молодых семей, предоставляемых государством. А также существуют специальные программы кредитования для молодоженов.

Кроме всего прочего, молодые семьи должны учитывать, что ежемесячный платеж по жилищным кредитам без первоначального взноса включает себя как основной платеж, так и процентную ставку.

Значительно повлиять на решение банка при выдаче подобного кредита может наличие поручителей. Не поленитесь найти хотя бы одного или двух поручителей для того, чтобы условия кредитования для вас были более лояльными.

Чаще всего поручителями для молодой семьи выступают их родители. Также существуют кредитные программы, в которых родители молодоженов могут выступать в качестве созаёмщиков и погашать задолженность наряду со своими детьми.

Ещё одним благоприятным фактором для получения жилищного кредита молодой семьёй является ваша незапятнанная кредитная история. Если у вас нет просрочек по другим кредитам, вы вовремя вносили все платежи, то условия кредитования для вас, скорее всего, будут более лояльными. По крайней мере, вам наверняка не откажут в получении кредитных средств. Кроме того, если вы являетесь постоянным клиентом данного финансового учреждения, более лояльные условия кредитования в нем вам тоже обеспечены.

Важные нюансы ипотечного кредитования

Внимательно читайте кредитный договор. В нем могут быть прописаны любые скрытые комиссии. Консультант банка часто не проговаривает их вслух, чтобы не спугнуть потенциальных клиентов. К тому же, достаточно мелким шрифтом как раз и пишется особо важная информация о дополнительных комиссиях и тому подобных платежах, незаметно для вас увеличивающих сумму платежей. Причем увеличивающих её довольно существенно.

Большинство банков разрешают использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал. Поэтому, если у вас есть маленький ребенок, но нет своего жилья, почему бы не обзавестись комфортным собственным жильем, так сказать, с помощью своего отпрыска.

Кроме того, заёмщик вправе застраховать свое жилье или здоровье не в той страховой копании, на которую укажет банк, а в той, которую выберет он сам. Стоит напомнить, что страхование выступает обязательным условием предоставления ипотечного кредита.

Будьте внимательны и тщательно выбирайте ту кредитную программу, которая будет подходить именно вам.


Ежемесячный розыгрыш 1 500 рублей среди всех, поделившихся страницей!
Подробнее:
Банковские ставки по вкладам и кредитным продуктам
Банковские ставки по вкладам и кредитным продуктам

Откуда берутся ставки по вкладам и кредитам? И как выбрать самый выгодный банковский...

Закрыть