Ипотечный кредит для молодой семьи в Москве и Подмосковье | Кредиты онлайн, рефинансирование кредитов


Ипотечный кредит для молодой семьи в Москве и Подмосковье

Ипотека для молодой семьи в Москве и Подмосковье уже давно является обычной практикой приобретения жилья. Давайте попробуем разобраться какие программы на сегодняшний день доступны молодым семьям, и на каких условиях таки можно стать владельцем жилья.

Ипотечный кредит для молодой семьи в Москве и Подмосковье

Для начала стоит хорошо понимать значение тех или иных формулировок. К примеру, «Ипотека для молодой семьи» от Сбербанка, банка ВТБ24, или Росбанка — это одно, а федеральная государственная программа «Молодой семье — доступное жилье» — это уже совершенно иное понятие. Государственная программа работает на основе действующей очереди и предлагает молодым семьям приобрести жилье на достаточно выгодных льготных условиях. А различные ипотечные программы для молодых семей в банках России — это обычное приобретение жилья в кредит на тех условиях, которые предлагает банк.

На 2011 год можно определить несколько программ ипотеки для молодой семьи в Москве или Московской области.

         

Приобретение жилья по ипотечной программе

Лидером по предоставлению ипотеки молодой семье на сегодняшний день является Сбербанк с его достаточно удобной программой «Ипотека — молодой семье».

Программа Сбербанка не является самостоятельной, а просто несколько расширяют те возможности, которые существуют для заемщиков на сегодняшний день. К примеру, допускается получение ипотеки молодоженами, которые не достигли 25-летнего возраста. Определенные условия имеются на основе семейного положения, состава семьи и т.д. Сбербанк предоставляет:

  • кредит на недвижимость;
  • ипотечный кредит;
  • ипотечный кредит с расширением «+».

Есть у Сбербанка и другие выгодные особенности ипотеки для молодой семьи в Москве и Подмосковье. К примеру, созаемщиками по кредиту могут быть рассмотрены не только сами молодожены, но и члены их семьи (родители), а это в конечном итоге скажется на сумме максимального кредита. Кроме того, ипотека для молодой семьи может учитывать дополнительные доходы супругов.

Еще один плюс ипотеки Сбербанка состоит в возможности получить отсрочку по погашению основного долга — срок кредитования при этом увеличивается. Отсрочка возможна в том случае, если кредит берется под строительство объекта недвижимости (максимальный срок отсрочки — 2 года); в случае пополнения семьи в период действия договора по ипотеке (до 3-х летнего возраста ребенка). В период отсрочки семье придется выплачивать проценты по кредиту, однако сам долг погашать можно позже.

Свои программы по ипотеке для молодой семьи действуют и в банке ВТБ24, Росбанке. С их условиями можно ознакомиться на сайтах этих банков — плюсы и минусы есть везде, посему выбор за вами.

Чтобы приобрести жилье по льготному тарифу федеральной программы «Молодой семье — доступное жилье», необходимо соблюдение целого ряда условий. Участниками программы могут стать молодые семьи, возраст супругов в которой не перевалил за отметку в 35 лет. Может также принимать участие в программе семьи, где есть несовершеннолетний ребенок и один из родителей (возраст родителя — до 35 лет). Кроме того, важно отметить, что у семьи должен быть определенный уровень дохода, который позволяет им получить ипотеку на жилье на рыночных условиях.

Субсидии от государства на жильё могут быть выданы в порядке очереди для целевого использования на:

  • покупку жилья;
  • под строительство жилого дома;
  • для уплаты первого взноса ипотеки;
  • для погашения задолженности по ипотеке, которая была получена ранее, нежели подошла очередь субсидии;
  • для осуществления уплаты последнего взноса в кооператив, если семья является его членом, который приобретет для них жилье.

Размер субсидии составляет порядка 35% расчетной стоимости жилья для семьи, состоящей из одних супругов, и не менее 40% для семьи (в том числе и неполной), в которой есть дети.

Социальная ипотека

Конечно, далеко не каждая молодая семья имеет реальную возможность получить ипотечный кредит. А по федеральной программе также проходят далеко не все семьи. В такой ситуации стоит обращать внимание на социальные программы, которые занимаются улучшением жилищных условия социально незащищенных семей.

Социальная ипотека также работает на основе очереди. Пользоваться ею могут молодые семьи, работники бюджетной сфера, военные и т.д.

Решить жилищную проблемы можно, к примеру, приобретая квартиру по себестоимости. При этом необходимо отработать определенное количество смен в стройотряде. Практика былых годов сегодня снова набирает свою силу. К сожалению, в Москве и Московской области стройотряды пока не практикуются, а вот в некоторых областях России по такой социальной программе уже многие молодые семьи смогли обеспечить себе жилье.

Вариантов достаточно много — стоит изучать возможности современного рынка, чтобы найти наиболее приемлемое для себя решение.


Ежемесячный розыгрыш 1 500 рублей среди всех, поделившихся страницей!
Подробнее:
Получить микрозайм — быстро, выгодно и удобно
Получить микрозайм — быстро, выгодно и удобно

Иногда деньги нужно срочно, прямо в день обращения, и нет времени ожидать завершения...

Закрыть